Acte si avize de la autoritati necesare construirii casei

Va doriti foarte mult sa va construiti propria casa sau vila. Va orientati catre o firma specializata in construirea de case unde se realizeaza un proiect al casei in functie de buget si de dorintele dumneavoastra. Trebuie insa sa stiti ca obtinerea tuturor avizelor de la autoritati si de la furnizorii de utilitati, a actelor si certificatelor reprezinta o prima etapa importanta in construirea unei case.

Obtinerea certificatului de urbanism, a avizelor de la autoritati, a autorizatiei de construire

Certificatul de urbansim (C.U.) se elibereaza de catre primarie si certifica faptul ca puteti ridica o constructie pe terenul respectiv. Primaria poate stabili ce alte avize si acorduri suplimentare trebuie obtinute. Actele necesare pentru depunerea cererii sunt: actul de proprietate, intabulare, cadastru, un memoriu si completarea unui formular tip.

Avizele de la autoritati (mediu, sanatate publica, aparare civila, aparare contra incendiilor, monumente istorice, zone protejate s.a.), precum si cele de la furnizorii de utilitati (energie electrica, gaze, telefonie, apa, canal, salubritate) se obtin in termen de 30-60 zile.

In acordarea avizelor se tine cont si de regimul apelor de suprafata si din subsol, interventiile pe cladiri existente, circulatie (comisii la primarie si politie).

Autorizatia de construire - denumeste autorizarea construirii proiectului, a oricarei sectiuni, parti, stadiu sau etape a proiectului (conform cerintelor clientului), emisa de Autoritatea in drept, ceruta de legile romanesti pentru a incepe lucrari de constructie.

Se elibereaza de catre primarie pe baza C.U., a avizelor si a proiectului casei.

Durata medie de obtinere este de 30 zile, iar taxa de autorizare se calculeaza ca un procent (0,5%) din valoarea estimata a investitiei.

Sfaturi Info-Ghid :

Se spune ca pentru a fi implinit, un om trebuie sa construiasca o casa, sa planteze un pom, sa creasca un copil. Pentru a avea casa pe care v-o doriti, e necesar sa va interesati in legatura cu toate aspectele construirii unei case, respectand de asemenea legile in vigoare cu privire la constructii. Daca ati apelat la o firma specializata, unde primeaza profesionalismul, veti primi casa la cheie la termenul stabilit. Oricare ar fi alegerea dumneavoastra, va uram succes !