Banci

Cuvinte cheie: imprumuturi, credite bancare, conditii acordare credit, noi norme creditare bnr

Restrictionarea imprumuturilor cauzata de noile conditii de acordare a creditelor bancare

Data postarii: 2008-08-27

Noile norme de creditare impuse de BNR au ajuns ieri in Monitorul Oficial. Conform noilor conditii de acordare a creditelor in Romania, imprumuturile vor mai greu de obtinut. Acesta este o consecinta a numarului foarte mare de credite bancare facute anul trecut de romani, a caror rata s-a devalorizat datorita cresterii cursului valutar. Astfel, guvernatorul BNR a recurs la impunerea unui regulament mult mai strict care sa limiteze libertatea bancilor in acordarea creditelor bancare.

Noi norme de creditare adoptate de BNR

Daca pana acum cateva zile bancile isi puteau crea singure conditii de acordare de credite, iata ca de azi intra in vigoare noile norme de creditare impuse de BNR. Reactiile la aceasta decizie a Bancii Nationale nu au intarziat sa apara. Bancherii au fost primii si cei mai in masura sa raspunda si sa conteste aceste norme, insa se pare ca fara foarte mult succes.

Cert este ca accesul la imprumuturi a devenit mult mai restrictiv pentru toata populatia si birocratia a crescut de ambele parti (atat pentru banca, cat si pentru client). Reprezentantii BNR in frunte cu Mugur Isareascu justifica aceste masuri ca urmare a numarului foarte mare de credite bancare realizate anul trecut. Usurinta acordarii imprumuturilor, precum si cursul valutar avantajos al leului au facut ca romanii sa se imprumute si la 12 banci. Ajungand, astazi, in imposibilitatea achitarii ratei lunare. Din aceasta cauza Guvernatorul Romaniei a impus un nou regulament in acordarea de credite bancare.

O prima conditie pe care o cere BNR este declararea tuturor imprumuturilor contractate anterior, inclusiv creditarile prin leasing. O a doua se refera la gradul de indatorare al solicitantului care nu poate depasi 40% din veniturile lunare nete. Pentru creditele de consum nu se va depasi 30% din veniturile lunare, iar pentru cele imobiliare 35%. In cazul imprumuturilor imobiliare avansul creste de la 15 – 25%, iar garantia trebuie sa acopere 133 % din suma ceruta. Pe langa toate aceste conditii de acordare a creditelor BNR impune si un asa zis „test al stress-ului” facut fiecarui client in parte. Acesta presupune sa se stabileasca gradul de indatorare al clientului luandu-se in calcul cea mai mare dobanda, cele mai mari comisioane si cel mai mare curs valutar din ultimele 18 luni practicat de banca respectiva. Intentia BNR este de a stopa „pofta” romanilor la credite bancare. Astfel, creditele bancare nu vor mai fi aprobate pe seama adeverintei de venit care putea fi usor modificata, ci pe baza fisei fiscale din anul anterior, luandu-se in calcul un venit cu doar 20% peste suma declarata. Exista insa cazuri in care creditul bancar se va obtine in continuare pe baza adeverintei de venit si anume cei care sunt in primul an de munca sau cei care si-au schimbat locul de munca.

Noile norme de creditare impuse de BNR sunt dure, insa nu atat de stricte pe cat si-ar fi dorit Banca Centrala. Parerile bancherilor sunt pesimiste, acestia fiind convinsi ca, in conditii actuale, populatia va recurge la imprumuturi din afara. Negocierile care au avut loc cu bancheri nu au avut ca rezultat decat renuntarea la testul de stress, impus in proiectul initial de acrodare a creditelor bancare.

Sfaturi Info-ghid:

Efectele noilor norme de creditare adoptate de BNR se vor vedea in cateva luni. Cert este ca noile conditii de acordare a creditelor vor influenta in mod negativ imprumuturile destinate investitiilor imobiliare.

Parerea dumnevoastra: